6712 Av. De Chateaubriand , 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2S2N8
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À Vendre

499 900 $

6712 Av. De Chateaubriand , 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2S2N8

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Splendide condo semi-meublé de 1 chambre à coucher + 1 BUREAU situé à quelques mètres de la réputée rue St-Zotique, de l'emblématique MARCHÉ JEAN-TALON et des STATIONS DE MÉTRO Beaubien et Jean-Talon. Tous les commerces et services de quartier sont à votre portée. Vous bénéficiez également d'UN ESPACE DE STATIONNEMENT extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Ce condo à aire ouverte se différencie grandement par son abondante luminosité, par son efficacité d'insonorisation et par la qualité des matériaux de finition. Excellente gestion interne et construction relativement moderne (2013).

Venez vivre l'expérience de la Petite-Patrie!

Faites partie des privilégiés de vivre dans un secteur aussi prisé que Rosemont/la Petite-Patrie. Ce condo de 1 chambre à coucher + 1 bureau est situé à quelques mètres de la réputée rue St-Zotique, de l'emblématique Marché Jean-Talon et des stations de Metro Beaubien et Jean-Talon. Tous les commerces et services de quartier sont à votre portée.

Ce condo à aire ouverte se différencie grandement par son abondante luminosité, par son efficacité d'insonorisation et par la qualité des matériaux de finition. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Le condo vient semi-meublé (électroménagers, table à manger et sofa sont inclus dans la vente).

Copropriété divise de 6 condos avec voisinage enviable et excellente gestion interne.

À noter qu'il y a une 2eme chambre à coucher sans fenêtre.


Inclusions : 

Les électroménagers (four en Stainless Steel de marque Frigidaire, le réfrigérateur en Stainless Steel de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse blanches de marque Bloomberg). Les rideaux dans le salon et dans la chambre à coucher principale. Tous les luminaires.

Exclusions : 

Tous les biens meubles du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $295,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 62 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 407 000,00 $
  • Évaluation totale : 469 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 883,00 $
  • Taxe scolaire : 338,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 221,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 236.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.92 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 70.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
    Pièce sans fenêtre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    12,00 $
  • Électricité
    790,00 $

Inscription offerte par: 

Royal LePage Blanc & Noir

Téléphone : 418.929.4474

Style de vie
Information du quartier
Judith Dhérin

Judith Dhérin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  418-670-8582

Via Capitale Élite, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

2954 boul. Laurier, bur. 520
Québec,  QC G1V 4T2

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